Схема дифференцированной арендной платы 2020

Совет графства Килкенни

Схема аренды 2020

1. Объем схемы

Схема распространяется на все жилища местных органов власти, находящиеся под контролем Совет графства Килкенни. Схема применяется к арендаторам RAS и HAP, а также к арендаторам, утвержденным Жилищным органом, где это применимо. Он заменяет все существующие схемы аренды.

2. Минимальная арендная плата:

Минимальная арендная плата за любое жилье должна быть не менее 28 евро в неделю без учета дополнительных сборов. Это может быть изменено в соответствии с изменениями ставок социальных выплат.
Плата за сборные дома составляет 5.00 евро в неделю. Съемный, взимается плата в размере 12.50 евро в неделю.

Одинокое лицо, проживающее в одиночестве на минимальную арендную плату социального обеспечения, будет платить минимальную арендную плату.

3. Максимальная арендная плата:

Максимальная арендная плата не применяется. Арендная плата, как рассчитывается будет взиматься.

4. Фиксированная арендная плата:

Все существующие фиксированные арендные ставки должны быть увеличены на 2.00 евро в неделю. Арендаторы с фиксированной арендной платой имеют право выбрать систему дифференцированной арендной платы, если это приведет к более низкой арендной плате.

5. Округление:

Все арендные платежи округляются в большую или меньшую сторону до ближайших 0.50 евро.

6. Основной добытчик:

Основным добытчиком является лицо (арендаторы или жильцы), получающее наибольший доход. Для пар, состоящих в браке или гражданском браке, партнеров, совместных арендаторов и т. д., сложите оба дохода вместе для основного кормильца, т. е. супруги/партнеры не должны классифицироваться как дополнительные добытчики.

7. Дополнительные доходы:

Дополнительный кормилец – это член домохозяйства, не являющийся основным кормильцем, который имеет доход. После расчета арендной платы, выплачиваемой основным кормильцем, для тех, кто получает социальное пособие, добавляется одна седьмая часть дохода каждого вспомогательного кормильца, который превышает 32.00 евро в неделю, при условии максимального взноса в размере 20.00 евро в неделю. на дочернего работника

Or

Для тех, кто получает доход от работы по найму, добавляется одна седьмая часть дохода каждого дополнительного работника, который превышает 32.00 евро в неделю, при условии максимального взноса в размере 25 евро в неделю на каждого дополнительного работника.

8. Зависимые дети

Вычет в размере 1.50 евро на ребенка независимо от количества детей и возраста.

Ребенок-иждивенец — это ребенок в возрасте до 16 лет или в возрасте до 21 года, который посещает полный курс обучения и полностью или в основном содержится за счет арендатора.

9. Дифференциальная арендная плата:

9.1 Дифференциальная арендная плата будет рассчитываться следующим образом:

9.1.1 Первый облагаемый доход в размере 38 евро не будет учитываться во всех случаях.

9.1.2 Если налогооблагаемый доход составляет 114.00 евро или арендная плата взимается на основе одной шестой 1/6 дохода свыше 38 евро.

9.1.3 Если налогооблагаемый доход превышает 114.00 евро в неделю, арендная плата будет
взимается на основе одной шестой дохода от 38.00 до 114.00 евро и одной пятой всего дохода свыше 114.00 евро

9.1.4 Когда дифференциальная рента с налогооблагаемого дохода основного кормильца
рассчитана, она увеличится на сумму, подлежащую уплате каждым дочерним добытчиком в соответствии с пунктом 7 выше.

9.1.5 Когда недельная арендная плата рассчитывается в соответствии с пунктами 9.1.1–9.1.4 выше, она будет уменьшена для детей-иждивенцев в соответствии с пунктом 8 выше.

10.0 Домохозяйство с доходом OAP:

10.1 OAP при получении государственной пенсии, она рассчитывается по минимальной арендной плате (без учета дополнительных сборов). Если государственная пенсия является совместной/комбинированной пенсией (т.е. для 2 человек), она будет рассчитываться в соответствии с 10.2.

10.2 Два OAP в домохозяйстве, каждый из которых получает единый источник государственной пенсии:
Обе пенсии будут рассчитываться по минимальной арендной плате по каждой пенсии с учетом максимальной арендной платы в размере 45 евро в неделю.

10.3 Любой другой дополнительный источник дохода будет рассчитан на 9.0 выше.

11. Оцениваемый доход:

11.1 Налогооблагаемый доход основного кормильца представляет собой доход из следующих источников, оцениваемый в полном объеме, но за вычетом связанных с заработной платой взносов социального страхования, пенсионных сборов и любого подоходного налога, подлежащего уплате с такого дохода.
11.1.1 Доход от занятости, в том числе самозанятости.

11.2 Арендная плата арендаторов с доходом от «Общественной схемы трудоустройства» будет рассчитываться на основе дохода, оцениваемого как пособие по безработице/помощь.

11.2.1 Все выплаты социального страхования и социальной помощи, пособия и пенсии
за исключением платежей, перечисленных в пункте 11.3 ниже.

11.2.2 Доход от пенсий видов, еще не включенных в 11.2.1 выше.

11.2.3 Доход любого работающего лица, включая все регулярные платежи в
характер оплаты.

11.3 При расчете арендной платы не учитываются доходы из следующих источников:

11.3.1 Пособия на детей, пособия сиротам или пенсии сиротам, подлежащие выплате в соответствии с Законом о социальном обеспечении (объединении) 1981 года, включая пособие на пансион

11.3.2 Стипендия или грант на высшее образование

11.3.3 Пособия по уходу на дому за детьми-инвалидами

11.3.4 Пособие на проживание в одиночестве и пособие на топливо.

11.3.5 Единовременные компенсационные выплаты.

12. Дополнительные сборы:

12.1.1 Если плата за управление уплачивается Советом графства Килкенни за дом, предоставленный в частном поместье, сбор в размере 5 евро в неделю взимается в качестве вклада в оплату сборов за вывоз мусора.

12.1.3 Максимальный размер дополнительных сборов, подлежащих уплате любым арендатором, составляет 7.50 евро в неделю.

13. Трудности:

В исключительных случаях, когда выплата дифференцированной арендной платы, рассчитанная в соответствии с этой схемой, по мнению жилищного управления, может привести к затруднениям, меньшая сумма может быть принята на определенный период по усмотрению главного исполнительного директора или уполномоченного должностного лица.

14. Подтверждение дохода:

В любом случае местные органы власти потребуют такие документальные доказательства, какие сочтут необходимыми. В случае, если необходимая документация не будет представлена ​​в течение срока, установленного местным органом власти, арендная плата может быть определена в соответствии с пунктом 15 ниже.

Если доход не был раскрыт, арендный счет будет соответственно дебетован или кредитован максимум на 6 месяцев.

15. Формы невозврата арендной платы:

Если арендаторы не вернут необходимую форму арендной платы / информацию о доходах в течение соответствующего периода времени, их арендная плата будет увеличена на сумму 100 евро в неделю.

16. Обзор арендной платы:

Местные органы власти могут пересмотреть любое конкретное дело в любое время в течение этого периода, если того требуют конкретные обстоятельства. Арендатор или совместный арендатор должен немедленно уведомить Жилищное управление о любых изменениях в доходах или обстоятельствах. Общий обзор будет проводиться ежегодно, но не позднее, чем раз в два года.

17. Новая схема начнет действовать в дату, указанную в приказе Главы исполнительной власти.

Номер заказа: 618