Совет графства Килкенни
Сбор за вакантное место
Обновление ноября 2025
Налог на пустующие участки был установлен в соответствии с Законом о городской реконструкции и жилищном строительстве 2015 года. Этот сбор является мерой активизации участка, направленной на обеспечение полезного использования пустующих земель в городских районах.
Свободный участок был определен в разделе 5 Закона как любой участок земли (более 0.05 гектара), на котором:
- в случае земли под жилую застройку: на участке есть потребность в жилье, участок пригоден для застройки и участок или большая часть участка свободны или простаивают; и
- в случае земель рекультивации: большая часть участка свободна или простаивает и оказывает негативное влияние на характер местности.
1 января 2017 года Совет графства Килкенни учредил Реестр свободных участков. Свободный участок может быть внесен в реестр, если Совет считает, что он был вакантным в течение как минимум 12 месяцев до его внесения в реестр.
Совет эффективно использовал этот механизм для выявления неиспользуемых участков: в общей сложности 29 пустующих участков были исключены из Реестра в связи с активацией или улучшением участков.
Налог на жилую землю вступил в силу, а закон о пустующих участках будет отменён. Все участки исключены из Реестра пустующих участков Совета. Более подробная информация о RZLT доступна здесь. здесь.
Архивные материалы
Каков был процесс в графстве Килкенни?
В соответствии с подходом, изложенным в Циркулярном письме Департамента PL7/2016 «Относительно введения сбора за вакантные участки», в первую очередь Совет предусмотрел застройку вакантных участков в обозначенных районах в качестве цели Планов развития. Обозначенные районы соответствуют основной стратегии округа (и иерархии поселений), при этом Килкенни-Сити и Феррибэнк являются крупнейшими городскими центрами, а следующим уровнем в иерархии являются окружные города Каллан, Каслкомер, Грейгенамана и Томастаун.
Вариант 2 к Плану развития округа и Вариант 4 к Плану развития города и его окрестностей, которые определяют политический контекст для введения сбора, были приняты Советом в понедельник, 23 октября 2017 года. Положение о применении сбора также был включен в процессы рассмотрения местного плана.
Процесс включения сайтов за 2018 год
Целевой подход был применен в графстве Килкенни, и в 2017 году были выбраны участки в Килкенни-Сити, Каслкомере и Феррибэнке, поскольку к концу 2018 года, когда в этих городских районах будет действовать соответствующий политический контекст плана развития/местных территорий, сбор подлежит уплате.
Совет графства Килкенни уведомил 35 владельцев недвижимости (относящихся к 32 вакантным участкам) в этих трех целевых местах в виде письма в ноябре 3 года с указанием причин, по которым их участки были признаны вакантными в соответствии с законодательством. Выявление этих участков не требовало въезда на земли.
Владельцы недвижимости имели право подать заявку, и было получено 24 заявки. Все обращения были рассмотрены. После этого рассмотрения в декабре 30 года в Реестр вакантных участков было внесено в общей сложности 2017 участков. им информацию о том, как подать апелляцию.
Реестр вакантных участков появился на сайте Совета 21 декабря 2017 года.
Процесс включения сайтов за 2019 год
В течение 2018 года были проверены участки в трех городских районах Килкенни-Сити, Каслкомер и Феррибэнк, а также были оценены участки в Каллане и Томастауне. В декабре 2018 года Совет добавил в Реестр 21 свободную площадку.
Процесс включения сайтов за 2020 год
В течение 2019 года были проверены сайты в пяти городских районах Килкенни-Сити, Каллан, Каслкомер, Феррибэнк и Томастаун. В декабре 2019 года Совет добавил в Реестр 17 свободных участков.
Процесс включения сайтов за 2021 год
В течение 2020 года были проверены участки в городских районах Килкенни-Сити, Феррибэнк и Томастаун. Владельцы были уведомлены о намерении Совета внести их участок в Реестр.
В чем разница между пустующими участками и заброшенными участками?
Свободный участок отличается от заброшенного участка тем, что в соответствии с Законом о заброшенных участках заброшенным участком является любая земля, которая «уменьшает или может ухудшить в существенной степени благоустройство, характер или внешний вид земли по соседству ... .. из-за: Сооружений, находящихся в разрушенном, заброшенном или опасном состоянии, или небрежного, неприглядного или неприемлемого состояния земли или строений на ней, или наличия, складирования или сбора мусора, мусора, мусора или отходов. " Сбор за пустующие участки представляет собой активационную меру, направленную на поощрение землевладельцев в городских районах к освоению жилых или восстановительных земель, в первую очередь для целей жилья, тогда как сбор за заброшенные участки направлен на улучшение характера района, например, путем устранения бельма на глазу и участков. которые являются источником антиобщественного поведения.
Где я могу узнать больше?
Любой, у кого есть вопросы относительно сбора за вакантные участки, должен обратиться в отдел планирования по телефону (056) 7794010 или по электронной почте. vsr@kilkennycoco.ie.
Доступен информационный буклет для землевладельцев. здесь.
Посмотреть Реестр здесь:
Закон о возрождении городов и жилищном строительстве 2015 г.
Закон о планировании и развитии (поправка), 2018 г.
