Уведомления о начале работы

Ссылки на учебные пособия YouTube по использованию онлайн-BCMS 

• НБКО Введение
• BCMS Как создать учетную запись
• Принятие роли BCMS
• BCMS Как подать уведомление о начале работы с заявлением об отказе
• BCMS Как подать уведомление о начале работы без документации о соответствии
• BCMS Как подать уведомление о начале работы с документацией о соответствии
• BCMS Как отправить уведомление за семь дней

  Ссылка на сайт БКМС

Строительные стандарты https://www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/

Уведомление о начале и уведомление за 7 дней

ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ ВАМ НЕОБХОДИМО ПРОВЕРИТЬ

СЛЕДУЮЩИЙ:

• Условия предварительного планирования,
• Уведомление о начале,
• Регламент о строительной продукции (CPR) (Регламент (ЕС) № 305/2011))

Условия предварительного планирования;

Если в списке условий, прилагаемых к вашему разрешению на строительство, есть какие-либо предварительные условия, вам следует немедленно обратить на них внимание до начала вашего строительства.

Примечание. Все условия должны быть соблюдены в полном объеме, поскольку невыполнение этого требования сделает ваше разрешение недействительным и может привести к возбуждению исполнительного производства за его соблюдение.

Главная Информация

Уведомление о начале работ должно быть получено Управлением по контролю за строительством. не менее чем за 14 дней и не более чем за 28 дней до вы хотите начать разработку.

Обратите внимание, что в соответствии с Положения о строительном контроле (поправка) (SI 9) 2014 г. с 1 марта 2014 г. применяются новые процедуры уведомления о начале работы. Вместе с заполненным Уведомлением о начале работ может потребоваться представить дополнительную документацию; и это должно быть завершено онлайн на Национальная BCMS (система управления зданием) 

Уведомление о начале работ актуально во всех случаях, за исключением случаев, когда Сертификат пожарной безопасности еще не выдан и требуется для разработки. В этом случае правильной формой является уведомление за 7 дней, которое должно сопровождаться Заявление на получение сертификата пожарной безопасности‌.

(Примечание. Законодательные разрешения, касающиеся пожарной безопасности и доступа для инвалидов, продолжают применяться там, где это применимо, и на них не влияют вышеуказанные изменения).

Уведомление о начале работы необходимо для следующих целей:

• Возведение здания
• Материальный передел здания.
• Пристройка к зданию
• Существенное изменение использования здания
• Работы по материальной переделке (за исключением мелких работ) цеха, офиса или производственного здания, на которые не требуется Паспорт пожарной безопасности

Дополнительную документацию необходимо будет представить вместе с заполненным Уведомлением о начале работ;

(a) проектирование и строительство нового жилища, - см. примечание об отказе от участия в отдельных домах и пристройках ниже.

(b) пристройка к жилому дому общей площадью более 40 квадратных метров, - см. примечание об отказе от участия в отдельных домах и пристройках ниже.

(c) произведения, к которым применяется часть III СИ № 496 от 1997 года с изменениями-.

Ссылка на сайт БКМС

Отказ от одиночных домов и внутренних пристроек

Внимание: Положения о строительном контроле с 1997 по 2015 год были недавно пересмотрены, чтобы позволить владельцам отдельного жилого помещения, находящегося в отдельной застройке, или предлагаемой внутренней пристройки отказаться от общего требования о том, чтобы жилище/пристройка были спроектированы, проверены и сертифицированы зарегистрированный профессиональный строитель. Дополнительная информация содержится в следующем документе.; Информация по управлению зданием для владельцев.pdf (размер 352.6 КБ)

Для всех других работ, не включенных в вышеперечисленное, необходимо подписать и отправить или подать в электронном виде в Национальную BCMS только заполненное Уведомление о начале работ.

Отправка уведомления о начале

Для работ, требующих дополнительной документации, заполненный экземпляр извещения о начале работ должен быть подписан собственником работ и должен (см. п. 9 СИ № 9 от 2014 г.) сопровождаться следующим;

1. Чертежи общего расположения
2. Перечень проектной документации, которая уже подготовлена ​​или будет подготовлена
3. Онлайн-оценка через Систему управления зданием предлагаемого подхода на соответствие требованиям Строительных норм 1997-2014 гг.;
4. Предварительный план проверки
5. Сертификат соответствия (Проектирование)
6. Уведомления о назначении в отношении Строителя, который будет выполнять работы, и Назначенного сертификатора, который будет проверять и сертифицировать работы, и
7. Сертификаты соответствия, подписанные Застройщиком и Назначенным органом по сертификации, обязующимся выполнять свои функции в соответствии с требованиями Строительных норм.
8. Оно должно сопровождаться соответствующей комиссией. Вместе с уведомлением, сопроводительной документацией и соответствующей оплатой вы должны предоставить доказательства следующего, если применимо:

Примечание. Должны быть включены следующие ссылочные номера;

• Окончательное предоставление разрешения на строительство
• Сертификат пожарной безопасности (при необходимости). Свяжитесь с нашей пожарной службой для получения формы заявки.
• Сертификат доступа для инвалидов (при необходимости) Ссылка на форму заявки и страницу с информацией находится здесь.

В связи с вышеизложенным, обратите внимание, что:

1. Проектировщик и назначенный сертификатор должны быть Дипломированный инженерили Зарегистрированный Архитектор or Зарегистрированный геодезист
2. Компетентный строитель должен выполнить работу.
3. На ваших чертежах должно быть подробно показано, как ваше здание будет соответствовать Строительным нормам. Чертежи, представленные для получения разрешения на строительство, обычно не являются чертежами соответствия требованиям строительного контроля.
4. Уведомление о начале работ и сопроводительная документация должны быть поданы в электронном виде через онлайн-систему управления зданием. Если уведомления и документация представлены в письменной форме, орган управления строительством организует их сканирование и загрузку, за что взимается административный сбор, а установленные законом сроки, относящиеся к таким уведомлениям, могут быть отложены.

(Внимание: Законодательные разрешения, касающиеся пожарной безопасности и доступа для инвалидов, продолжают применяться там, где это применимо, и на них не влияют вышеуказанные изменения).

Плата за уведомление о начале работы

30 евро за каждое здание, если полная заявка подана онлайн.

Максимальная плата за уведомление о начале работы составляет 3,800 евро (административные сборы не включены в максимальную плату).

ПОЖАЛУЙСТА, ПОМНИТЕ, ЧТО ЕСЛИ ВЫ НЕ ПОДАЕТЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ В ВАШЕМ МЕСТНОМ ОРГАНЕ, ВЫ МОЖЕТЕ НЕ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗАВЕРШЕНИИ, И ЭТО МОЖЕТ ИМЕТЬ СЕРЬЕЗНЫЕ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ.

Если вам требуется дополнительная информация, пожалуйста, нажмите на следующую ссылку https://nbco.localgov.ie/  или свяжитесь с нами по адресу Buildingcontrol@kilkennycoco.ie или по телефону 056-7794010.